Ogrodzenie placu budowy: przepisy

Czy grodzić trzeba zawsze, kto ma to zrobić i co przepisy uznają za zabezpieczenie terenu. Stan prawny: 28 lipca 2026.

Obowiązek wynika wprost z rozporządzenia

§ 9 ust. 1 rozporządzenia w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych brzmi: teren budowy lub robót należy ogrodzić albo w inny sposób uniemożliwić wejście osobom nieupoważnionym. Przepis nie zna progu powierzchni ani wartości inwestycji, dotyczy każdej budowy i każdych robót.

Ogrodzenie jest przy tym pierwszym punktem zagospodarowania terenu budowy. Zgodnie z § 8 zagospodarowanie wykonuje się przed rozpoczęciem robót budowlanych, co najmniej w zakresie ogrodzenia terenu i wyznaczenia stref niebezpiecznych. Ogrodzenie staje więc przed pierwszą łopatą, a nie w trakcie prac.

Jeżeli ogrodzenie terenu nie jest możliwe, § 9 ust. 2 dopuszcza oznakowanie granic terenu tablicami ostrzegawczymi, a w razie potrzeby zapewnienie stałego nadzoru. To rozwiązanie na sytuacje, w których ogrodzenie fizycznie nie wchodzi w grę, na przykład przy robotach liniowych, a nie tańszy wariant do wyboru.

Odpowiedzialność

Kto i kiedy zabezpiecza teren

1 Przejęcie terenu od inwestora
Kierownik budowy protokolarnie przejmuje teren budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami i odpowiednio go zabezpiecza.
art. 22 pkt 1 Prawa budowlanego
2 Zabezpieczenie przed startem robót
Przed rozpoczęciem budowy lub rozbiórki kierownik budowy jest obowiązany zabezpieczyć teren budowy lub rozbiórki.
art. 45a ust. 1 pkt 1
3 Budowa bez kierownika
Gdy nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy, obowiązek zabezpieczenia terenu przechodzi na inwestora.
art. 45a ust. 2
4 Zamknięcie placu na czas robót
Przez cały czas trwania budowy kierownik budowy podejmuje niezbędne działania uniemożliwiające wstęp na budowę osobom nieupoważnionym.
art. 22 pkt 3d
5 Tablica informacyjna
Na terenie budowy, w widocznym miejscu, umieszcza się tablicę informacyjną, a przy większych budowach także ogłoszenie z danymi dotyczącymi bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
art. 45a ust. 1 pkt 3

Formalności

Ogrodzenie a zgłoszenia i zezwolenia

Tymczasowe ogrodzenie placu budowy to element zagospodarowania terenu, nie osobna inwestycja. Formalności pojawiają się dopiero przy ogrodzeniach stałych i przy wejściu w pas drogowy.

Sytuacja	Czego wymaga	Podstawa
Tymczasowe ogrodzenie placu budowy	element zagospodarowania terenu budowy, bez odrębnego zgłoszenia	§ 8 i § 9 rozporządzenia bhp
Ogrodzenie stałe o wysokości do 2,20 m	bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia	art. 29 ust. 2 pkt 20 Prawa budowlanego
Ogrodzenie stałe o wysokości powyżej 2,20 m	zgłoszenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej	art. 29 ust. 1 pkt 21
Ogrodzenie wchodzące na chodnik, jezdnię lub pobocze	zezwolenie zarządcy drogi i opłata za zajęcie pasa drogowego	art. 40 ust. 1 i 3 ustawy o drogach publicznych

FAQ

Pytania, które wracają na budowie

Czy na małej budowie ze zgłoszenia też trzeba grodzić?

Tak. Rozporządzenie bhp nie różnicuje budów po trybie formalnym. § 9 ust. 1 wymaga ogrodzenia terenu budowy lub robót albo uniemożliwienia wejścia osobom nieupoważnionym w inny sposób, niezależnie od tego, czy budowa idzie na pozwolenie, czy na zgłoszenie.

Czy taśma ostrzegawcza wystarczy zamiast ogrodzenia?

Nie jako zabezpieczenie obwodu. Przepis wymaga uniemożliwienia wejścia, a taśma go nie uniemożliwia. Oznakowanie granic tablicami ostrzegawczymi jest dopuszczalne tylko wtedy, gdy ogrodzenie terenu nie jest możliwe, i wtedy dochodzi jeszcze stały nadzór, jeśli okaże się potrzebny (§ 9 ust. 2).

Kto płaci za ogrodzenie: inwestor czy wykonawca?

Przepisy rozstrzygają, kto odpowiada, a nie kto finansuje. Odpowiada kierownik budowy, a przy budowie bez kierownika inwestor. Podział kosztów jest kwestią umowy i najczęściej wchodzi do zakresu wykonawcy razem z zapleczem placu.

Czy ogrodzenie może stanąć na chodniku?

Tylko za zezwoleniem zarządcy drogi. Zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową i utrzymaniem drogi wymaga decyzji, a za zajęcie pobiera się opłatę liczoną jako iloczyn zajętej powierzchni, stawki za metr kwadratowy i liczby dni. Zajęcie krótsze niż 24 godziny liczy się jak jeden dzień (art. 40 ust. 1, 3 i 4 ustawy o drogach publicznych).

Czy trzeba sporządzić plan BIOZ?

Nie zawsze. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządza się, gdy w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z rodzajów robót wymienionych w art. 21a ust. 2 Prawa budowlanego, albo gdy roboty mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie zatrudnionych będzie co najmniej 20 pracowników, albo gdy pracochłonność przekroczy 500 osobodni (art. 21a ust. 1a).

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 524, art. 21a, art. 22, art. 29 i art. 45a.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, Dz.U. nr 47 poz. 401, § 8, § 9 i § 10.

Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, tekst jednolity: Dz.U. 2025 poz. 889, art. 40.

Strona ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej ani ustaleń z kierownikiem budowy.

Masz pytanie o wymogi na swojej budowie?

Doradzimy przy doborze zestawu, tak by spełniał wymogi przyjęte w planie BHP.

Zapytaj Wróć do przepisów